ZORAN KALABIĆ SRPSKI BIZNISMEN I DOBROTVOR: “SAMO JE NEBO GRANICA!”

ZORAN KALABIĆ SRPSKI BIZNISMEN I DOBROTVOR:

“SAMO JE NEBO GRANICA!”

Jedna od najuglednijih bečkih, odnosno austrijskih kancelarija za promet nekretninama, osnovana je 2003. godine. Zoran Kalabić prvi čovek 4M nekretnine, lično i njegova firma teško mogu da nabroje sva priznanja, pohvale i razne nagrade koje su dobili u protekle dve decenije.
Zoran Kalabić je izuzetno skroman i nevoljno pominje neke koje puno znače. Ovaj poznati srpski humanitarac i donator, ističemo, pomogao je bezbroj kulturnih manifestacija i organizacija srpske dijaspore već i mnoge iz Srbije. Naravno i mnoge pojedince koji su se našli u nevolji.
Njegova firma 4M nekretnine je više godina proglašavana za najbolju u Austriji.
Ove godine 4M Immobilien našao se među najboljima.
– Velika nam je čast što smo dobili ovo priznanje. To nije prvi put, pošto smo već u prethodnih sedam godina u tri navrata dobijali ovu nagradu. Ona je dokaz da su klijenti zadovoljni našim kvalitetom – rekao je Kalabić.
Istakao je da su mnoge firme, u oblasti nekretnina, od kada je krenula finansijska kriza, pa potom i pandemija, morale da prijave stečaj.
“Postalo je mnogo teže raditi u ovom uslovima kada su banke pooštrile uslove za davanje kredita, povećale se kamate. Ljudi više nemaju para da plate kreditne rate. U svoj toj histeriji je mnogo teško raditi. Ali kvalitetom i uslugama, stalnom edukacijom i velikim timom stručnjaka uspevamo da se uspešno borimo na tržištu – rekao je Kalabić.
Pre krize na glavnom austrijskom oglasnom portalu Wilhaben oglašavalo se oko 1.250 kompanija koje se bave nekretninama, a taj broj je sada pao na 450.
Ovo je prva nagrada u ovoj godini koja se odnosi na moj, rad 4M nekretine. Ovo je priznanje za kvalitet usluga, pristup mušterijama, komunikaciji… U pitanju je nagrada koju je dodelio Portal Find my home. Oni svake godine ocenjuje kvalitet rada kompanija u oblasti nekretnina, pri čemu veliku pažnju pridaju kvalitetu usluga, ozbiljnosti, pouzdanosti, simpatičnosti i stručnosti. Ove godine 4M Immobilien našao se među najboljima. Portal Find my home vodeća platforma u Austriji za prodaju nekretnina. Oni svake godine na kraju poslovne godine pozovu 1.000 ljudi koji ocenjuju rad agenata. Kao što rekoh, to se radi u više pravaca pristup mušteriji, ljubaznost, priprema objekta… Kada neko hoće da kupi kuću, stan, interesovanja idu svim pravcima. Šta se nalazi u blizini objekta, kako da se pripremi ugovor, organizujemo i prevoz robe do novog stana. Gde da uzme najbolji kredit, sa kojim kamatama, servisne usluge transporta nameštaja, notara ili advokata. To je jedan kompletan pristup i naravno to me veoma raduje, jer u ovim teškim vremenima je teško doći do mušterije. Banke daju odbijenice često od 10 ugovora prođe u samo četiri. Sada su stroži uslovi i često nisu svi ispunjeni da se dobije kredit, a nekada kupci odustaju zbog kamate. Oni sa lošim bonitetom plaćaju veću kamatu i imaju veće troškove.
Sve u svemu u ovom poslu, kao i u drugima, koje želite da profesionalno i dugotrajno završavate, nema niti sme da bude improvizacija. Naprotiv svemu morate profesionalno pristupiti, sa puno znanja iz oblasti prometa nekretnina, stalno inovirati znanja i biti spreman da kupcima ponudite što veću paletu usluga. U tome smo mi daleko ispred drugih. Mogu da kažem da samo takvim danonoćnim radom je mogao jedan Srbin da se probije na vrh piramide prodavaca nekretnina. To su i naši ljudi prepoznali, ali i drugi. Naši komintenti su građani Evropske unije i sveta. Ima i Amerikanaca, Kineza, Rusa, Iranaca, Nemaca i Austrijanaca. Klijenti su nam iz celog sveta. Znači radimo lokalno i internacionalno za sve građane sveta. Teško je postati prvi, još teže je tu reputaciju zadržati.
Potražnja nekretnina je naravno opala. Trenutno ima oko 100.000 nekretnina u Austriji, a pre pandemije je bilo 65.000 nekretnina, zato što ljudi traže cene koje njima trebaju, a to su previsoke cene.
– Mi smo spremno dočekali krizu. Naša kancelarija je u svim vidovima pojačala marketing, tim se stalno edukuje, međusobne organizacije poboljšavamo. Tako da mi usled ove krize radimo bolje nego ranije. Oktobar i novembar prošle godine i februar ove godine bili su jaki meseci, kao i pre 10 godina. trenutno zapošljavamo 48 osam radnika za vreme krize zaposlio sam još 12 novih radnika.
– To najbolje dokazuje u kakvim teškim okolnostima opstajemo, tako da je nagrada dodatni podstrek da nastavimo putem kojim smo krenuli. Ono što posebno želim da istaknem, je moja poruka mladim ljudima koji kreću u neki posao, je moj moto VELIKOM I POSVEĆENOM RADU, SAMO JE NEBO GRANICA – rekao je Zoran Kalabić srpski biznismen i dobrotvor.

Zoran Kalabić je srpski privrednik, humanista i dobrotvor koji od 1987. godine živi i radi u Beču. Nakon završenih studija ekonomije, magistrirao je menadžment nekretnina. Dobitnik je brojnih priznanja i nagrada za poslovne uspehe, humanost, društvenu angažovanost i očuvanje srpskog jezika, kulture, tradicije i duhovnosti, kako u inostranstvu, tako i u Srbiji i Bosni i Hercegovini, među kojima se pored ostalih izdvaja Orden Karađorđeve zvezde dodeljen 2023. godine.
Zoran Kalabić je rođen u Paraćinu gde je završio osnovnu i srednju ekonomsku školu. U mladosti je bio aktivni sportista i bavio se boksom u BK “Kablovi” iz Jagodine, kada je bio i prvak Srbije u velter kategoriji.
Ima dve fakultetske diplome iz ekonomije kao i master iz oblasti poslovne administracije, a trenutno priprema doktorat. Studirao je na Ekonomskom fakultetu Univerziteta u Kragujevcu, a nakon dolaska u Beč završava studije na Jozef Šumpeter Institutu u Velsu u Austriji. Godine 2012. masterira i stiče zvanje Master poslovne administracije – menadžment nekretnina, a potom upisuje i Bečku školu međunarodnih studija u Austriji nakon čega postaje broker i menadžer nekretnina. Godine 2013. postaje član ekonomskog senata u Austriji a od iste godine član je Ekonomskog senata u Austriji gde dobija i titulu Senatora.
Nakon niza uspešnih poslovnih godina, Kalabić donosi odluku o pokretanju sopstvenog biznisa i 2003. godine sa bratom osniva vlastitu kompaniju “4M IMMOBILIEN” koja je partner ERA Immobilien.
Zoran Kalabić je veliki humanista i učesnik brojnih akcija srpske i bosanske zajednice u Austriji, kao i u Srbiji. Skoro dve i po decenije uzastopno finansijski podržava rad čuvene klinike za lečenje dece obolele od karcinoma “St. Anna Kinderspital” a lista donacija je velika. Svom rodnom Paraćinu je donirao ambulantna kola i vatrogasno vozilo, a pomoć Srbiji i Bosni i Hercegovini je pružio i nakon poplave 2014. godine. Pomagao je obnovu manastira Hilandar nakon požara i to radi i danas. Pomoć pruža društvima i organizacijama iz oblasti nauke i kulture. Kalabić sarađuje sa kulturnim društvom “Prosvjeta” u Beču, Srpskim kulturnim centrom, Udruženjem srpskih privrednika, a pomaže organizaciju Svetosavskog bala u Palati Hofburg u Beču. Finansira izdavačku delatnost Srba u rasejanju, kao i mnoga druga kulturno-umetnička i obrazovna dešavanja.
Kalabić je dobitnik brojnih nagrada koje dodeljuju svetske organizacije i asocijacije. Tri godine za redom proglašavan je za najboljeg brokera u Sjedinjenim Američkim Državama i Evropi, a na Međunarodnoj poslovnoj konferenciji u Las Vegasu proglašen je za šampiona nekretnina u Evropi. Osim visokih novčanih nagrada, nemačke, austrijske i američke asocijacije za poslovne ljude dodelile su mu više od 30 pehara i diploma.
Dobitnik je i brojnih povelja i drugih priznanja za humanost, među kojima se najviše ističe to da je kao prvi Srbin i pravoslavac proglašen „Vitezom i komandantom Reda vojske gostoljubivih Svetog Lazara od Jerusalima“, jer je više od dve i po decenije pomagao kliniku „Sv.Ana“ u borbi protiv karcinoma kod dece. Teslina naučna fondacija iz Filadelfije odlikovala ga je Tesla-zlatnom medaljom, a dobitnik je i brojnih nagrada za unapređenje kulture i umetnosti.
Kalabić dobija nagradu za najboljeg svetskog brokera u ERA grupi, 2014. godina
Godine 2023, povodom Dana državnosti Srbije, na Sretenje, odlikovan je Ordenom Karađorđeve zvezde trećeg stepena, za naročite zasluge u jačanju odnosa između Srbije i Austrije u oblasti javnih i privrednih delatnosti. Odlikovanje mu je uručio Aleksandar Vučić predsednik Republike Srbije.
Dobitnik je zlatne nagrade za specijalne doprinose od strane Crne Gore, bio je nagrađivan tokom rada u RE/MAKS-u u Austriji kao najbolji agent nekretnina, a među brojnim nagrada izdvajaju se sledeće:
Firmen ABC nagrada za Top kompaniju 4M Imobilijen, Immo Scout24 Nagrada za Top kompaniju u posedovanju nekretnina u Austriji 2023.
Kontinuirani dobitnik ERA nagrade – Evropske rentalne asocijacije, i to u neprekinutom nizu od jedanaest godina, od 2008 – 2019. godine, među kojima su nagrade za najboljeg brokera, najbolju agenciju u Austriji, Teksasu, Las Vegasu, San Francisku, Vašingtonu. Kontinuirani dobitnik FindMyhome Award za najbolju agenturu u Austriji i to za 2016, 2017 i 2018.
Nagrada asocijacije Srba u Austriji i Francuskoj za unapređenje srpske kulture i jezika.
ABC Award za top preduzeće u Asutriji za 2020. godinu, te ImmoWelt Award Germany za potvrđene kvalifikacije i prvoklasan marketinški poduhvat za 2020. godinu.
Proglašen 2021. godine za autrijskog viteza hospitalca i za komandanta Reda vojske gostoljubivih Svetog Lazara od Jerusalima.
Oktobarska nagrada grada Jagodine i Tesla zlatna medalja Tesline naučne fondacije iz Filadelfije, novembar 2021.
Status Senatora pri Austrijskom ekonomskom senatu za obuku i dalje obrazovanje, 2022. godina